분양가상한제는 주택 분양가격을 일정 기준 이하로 제한하는 제도입니다.

• 택지비 + 기본형 건축비를 기준으로 산정됩니다
• 투기 과열 및 집값 급등을 억제하기 위한 정책 수단입니다

📉 단기적으로는 분양가 안정 효과가 있지만, 📈 장기적으로는 공급 위축 우려도 존재합니다.