1. 인근 초등학교(풍덕초등학교, 한빛초등학교,대현초등학교, 죽전초등학교), 중학교(한빛중학교, 죽전중학교, 문정중학교), 고등학교(수지고등학교, 죽전고등학교) 소재하 학군이 뛰어나고 수지체육공원, 노량소공원, 새마을공원등이 소재하여 인프라가 양호함. 2. 수지 한성아파트, 현대아파트, 수지삼성래미안아파트 등 재건축 예정지로서 본건과 유사한 입지의 공급예정 부동산이 존재함. 3. 본건과 같이 대로변에 붙어있는 아파트 단지 내에서는 연식, 브랜드 이미지 등을 고려할 때 본건이 제일 우세함.

84㎡형 기준으로 래미안수지이스트파크(12,000,000~13,000,000원/㎡), 래미안이스트팰리스(12,000,000~12,800,000원/㎡), 벽산타운(10,000,000~11,000,000원/㎡)의 거래가격을 보았을 때, 현재 본건의 분양가 대비 2배 이상의 차익이 예상됨. 120㎡또한 인근의 아파트 단지 내 유사 평형대 거래를 고려하였을 때, 2배정도의 차익이 예상됨. 다만, 144 및 155평형대는 인근의 거래사례 대비 다소 고가의 분양가로 판단됨.