1.용인 톨케이트 까지 차량 9분거리에 위치함. 2.반도체클러스터에 삼성전자, SK하이닉스가 입주 예정으로 해당 기업의 직원에 대한 좋은 주거단지에 위치해 있으나, 현재 유물이 발견되어 착공이 지연되고 있음. 3. IC를 통해 강남 및 잠실까지 30분내로 이동이 가능함. 4. 동탄내에 위치하는 주거단지와 대체 경쟁의 관계를 이룸. 5. 인근에 다양한 학군이 소재함. 6. 일반적인 계약금은 10%이나, 해당 지역은 5%임. 초반에는 전매제한이 걸려있지만 6개월 이후 전매가능. 7. 에버라인 고진역이 도보 2분 거리에 존재함.

1. 용인고림 양우내안 더센트럴 84형 기준 7,060,000~7,650,000원/㎡ , 76형 기준 6,700,000~7,470,000원/㎡ 2. 양우내안애에듀퍼스트 84형 기준 6,000,000~6,710,000원/㎡, 74형 기준 5,930,000~6,760,000원/㎡ 3. 힐스테이트 용인 고진역 84형 기준 7,300,000~5,430,000원/㎡, 70형 기준 7,000,000원/㎡ 본건이 신축인 점을 고려할 때 인근 아파트 시세 대비 분양가는 적정한 수준으로 추정됨. 다만 인근의 반도체클러스의 완공이 가까워질수록 인근 주거단지에 대한 수요가 높아지고 본건의 경우에도 그 수요의 대상이 될 것으로 예상됨. 따라서 완공 시점이 다가올수록 가격 상승이 예상됨. 동탄과의 주거지역으로서 대체경쟁의 관계를 이루나 가격적인 측면에서 본건이 유리하기에 수요가 있을 것으로 예상됨.