1. 큰 서비스 면적 -> 본건 전용면적은 53~57㎡수준이나 서비스 면적이 18~20㎡로 전용면적 대비 서비스 면적이 큰 편에 속함. 따라서 전용면적 대비 실 사용면적이 넓음. 2. 역세권 입지 -> 역촌역 2번출구와 도보 약 2분 거리에 위치해 있기에 대중교통의 이용성이 우수함. 3. 1인가구 및 신혼부부 타겟 -> 2024년 신축으로서 시스템 에어컨 및 각종 빌트인 가전제품 등이 갖춰져 있기에 별도의 가전구매 등의 추가 비용이 발생하지 않으며 인근에 본건과 같이 신축 소규모 아파트가 소재하고 거래가 이루어지는 것으로 보아 소형평수의 아파트에 대한 수요가 존재하는 것으로 보여짐. 4. 효율적인 구조 -> 평뎡도상 모든 평형대가 3-bay의 구조로 2개의 방과 1개의 거실이 모두 전면을 향하는 구조이며 이에 따라 적은 평수에도 개방감이 좋음. 5. 즉시 입주 가능 -> 일반적인 분양 및 청약 아파트는 선분양으로서 분양을 받더라도 최소 1~2년 이후에 입주가 가능하나 해당 물건은 후분양으로서 지금 준공이 된 상태이며 즉시 입주가 가능함. 이러한 후분양은 선분양에 비해 건물의 하자 여부를 확인할 수 있꼬 공사비 상승에 대한 리스크를 없앨 수 있는 장점이 있음.

인근 아파트의 가격수준은 8,000,000원/㎡ ~ 14,000,000원/㎡ 수준임. (정확한 가격정보는 보고서 참고)